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市场九州彩票

来源:本站时间:2017-11-23 15:04 已有 人浏览

九州市场管理收费软件分为7个大的模块:空间管理、客户管理、收费管理、设备管理、短信服务、财务接口、综合查询

一、空间管理  :商铺、停车场、广告位、其他空间。
    按照各个商铺物理位置空间进行分类:A区、B区、C区、D区、E区;每个区再按照楼层、编号逐间登记位置和面积;A区楼上停车位统计; 广告位统计;
    对每个商铺按照功能(建材、日用百货、小家电、小百货、首饰、工艺品)分布进行登记,进行统计;
    根据商铺当前状态(销售、抵押、空闲)进行逐间登记,统计汇总;
    商铺所属的投资人;
    对停车场、广告位进行登记管理;
    商铺配备设备情况。
二、客户管理
对商户进行管理,包括租赁合同、经营范围、工商登记、税务登记进行管理;
押金管理:按照合同规定缴纳的押金、保证经等。包括押金的缴纳、退还、补交,押金可以冲租金;
缴费管理:按照合同定期缴纳的租赁费、物业费、水电费、宽带费等;
信息反馈:商户对物业管理意见和建议,以及处理结果反馈情况,主要加强物业管理中与商户的沟通;
举报管理:顾客对商户假冒商品、以次充好等商家解决问题不及时,对商户的举报;
处罚管理:按照市场管理制度,对违规的商户进行的警告、处罚等进行登记;
文明商户:根据商户的经营情况,评出的文明商户。
三、收费管理
房租收入:按照合同制定每月的收款计划,形成的房屋租赁收入;
物业收费:按照物业管理制度,对商户、临时摊位收取的物业管理费;
水电费:按照电表数代收、代缴的费用;
卫生费:按照合同及市场管理规定收取的卫生费用;
代收宽带费、工商、税务等费;
广告收入:根据合同对每个广告牌收取的费用;
三、停车场收费;
内部临时摊位;
各种收费计划以及计划执行统计;
滞纳金管理,对欠缴商户按照天计算计算滞纳金。
四、设备管理
设备登记:对市场购置大型电梯、空调、机房等重要设备进行登记管理;
设备保养:制定保养计划,定期保养;
设备维修:制定维修计划,定期维修;
维修费用管理:制定维修费用计划,维修时进行费用控制。
五、短信服务
为商户提供短信服务,根据需要发送信息;
对欠缴商户进行短信催缴;
商户对商户进行生日祝贺。
六、财务接口
    建立收费大厅,实行微机开票,收费数据能自动生成记账凭证,提高会计效率。
七、综合查询
1、按照位置、行业、状态对空间面积查询统计;
2、按照出租率情况进行动态查询;
3、按照收费情况对商户进行查询统计;
4、按照管理人员对商铺、商户进行考核查询。

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